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萬寧新房:房貸未還清離婚怎么辦?房貸還款方式都有哪些?

編輯:臻房小平時間:2021-05-31 06:30:35瀏覽:

房貸未還清離婚怎么辦?房貸還款方式都有哪些? 海南萬寧市購房,萬寧是海南發展比較成熟的一個片區,萬寧擁有稀缺優質自然資源

房貸未還清離婚怎么辦?房貸還款方式都有哪些?

在原來,許多人都是在結婚后在萬寧買房,而現在基本上都是結婚前就有了,但是也有少部分在結婚后買,而這些萬寧購房的人大多數都是采用了貸款的方式來萬寧購房,而有的人婚后也就要面臨著離婚,那么房貸的問題肯定是這些人首先所考慮的,下面就讓我們一起看一看房貸未還清離婚怎么辦?房貸還款方式都有哪些?

房貸未還清離婚怎么辦?房貸還款方式都有哪些?

房貸未還清離婚怎么辦?

夫妻關系存續期間的債務,由雙方協議分擔,協議不了的,由法院判決,具體規定如下:

1、《中華人民共和國婚姻法》第四十一條離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。除了債務以外,財產,撫養權,撫養費等都可以由夫妻雙方自行協議,規定如下:

2、《中華人民共和國婚姻法》第三十七條離婚后,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。關于子女生活費和教育費的協議或判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。

房貸未還清離婚怎么辦?房貸還款方式都有哪些?

房貸還款方式都有哪些?

1、等額本息還款

這是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金還款

所謂等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

3、一次還本付息

此前,銀行對這種還款方式的規定是,貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。但是,隨著還款方式變革,一年的期限有望最高延長至5年。該方式銀行審批嚴格,一般只對小額短期貸款開放。

以上所描述的內容就是小編對于房貸未還清離婚怎么辦?房貸還款方式都有哪些的整體介紹,房貸如果說還沒有還清就離婚了,兩者肯定都有一些關系,房貸款每個月也要去按時辦理,而具體的是如何,大家仔細的閱讀上文就能知道,而還房屋貸款的一些方式在文中也都講到了。

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